2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
小平市
57.4万円/㎡
前年比+14.0%
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サンクレイドル花小金井
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩11分
2011年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,486万円
64.9万円/㎡
2,939
3,970
5,001
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,001万円
57.5万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル花小金井
4,890万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,890万円 | 70.8万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,890万円 | 81.4万円 | 7階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,890万円 | 70.9万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,080万円 | 61.7万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 64.7万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,890万円 | 70.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | セイガステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクレイドル小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 4,400万円 | 57.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフォン小平美園町 小平市美園町二丁目 | 小平駅3分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール一橋学園II 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 6,500万円 | 76.8万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/25 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 花小金井ダイヤモンドマンション 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅14分 | 3,600万円 | 54.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | グローリオ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/29 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、小平市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は小平市の平均と比較して23.3%割高です。
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西武新宿線 / 小平駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ディスタシオン一橋学園
東京都小平市学園東町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造